Чи вигідніше жити в Єгипті чи Польщі? У Ужгороді оренда житла досягла шокуючих $10 тисяч.

Ринок оренди нерухомості в Ужгороді б'є рекорди. Скільки коштує орендувати будинок на Закарпатті, чи можливо дешевше винайняти житло у Ряшеві чи Кракові та які є альтернативи.

В Україні, внаслідок постійних ракетних атак та терору з боку "Шахедів", все більше людей прагнуть покинути країну та переїхати до західних областей. Одним з найбільш комфортних для життя регіонів залишається Закарпаття, де рідко виникають повітряні тривоги, немає комендантської години, а також відсутні масовані удари.

Однак ринок оренди в цьому регіоні демонструє безпрецедентні результати: Ужгород протягом значного часу стабільно займає перше місце серед найдорожчих міст України за ціною оренди житла, випереджаючи навіть столицю Київ та звичний для високих цін Львів.

Оренда житла за майже 500 тисяч гривень щомісячно.

Однією з найдорожчих пропозицій щодо оренди нерухомості в Ужгороді є можливість зняти "ексклюзивний будинок, площа якого 220 м² на доглянутій приватній ділянці 30 соток". Тут пропонують: 4 окремі спальні; 2 гардеробні кімнати; 2 санвузли; простору терасу для відпочинку; камін, який створює особливу атмосферу затишку; окреме технічне приміщення. Проте оренда такого приміщення коштує 10 000 доларів на місяць, що станом на зараз більше 460 000 гривень.

Однак в Ужгороді можна знайти і більш доступні варіанти. Наприклад, будинок у селі Минай, яке розташоване неподалік, доступний для оренди за 3500 доларів. Загальна площа становить 280 квадратних метрів, і в ньому є 4 спальні. Однією з переваг є те, що господарі готові дозволити проживання з домашніми тваринами.

Однак, щоб потрапити сюди, необхідно мати 8750 доларів. Це пов'язано з тим, що потрібно сплатити перший місяць оренди, страховий внесок, що дорівнює місячній орендній платі, а також 1750 доларів агенту.

За 3000 доларів на місяць можна орендувати будинок площею 350 квадратних метрів. Це приміщення обладнане двома виходами, що робить його ідеальним варіантом для проживання двох сімей, як зазначено в оголошенні.

Пропоную в оренду просторий будинок площею 350 м² у районі БАМу. Нещодавно проведений ремонт, меблі доставляються та встановлюються. Це двоповерхова споруда з великим двором та автономним опаленням. У будинку є чотири спальні, дві вітальні та дві кухні, що робить його ідеальним для оренди двом сім'ям, оскільки є два окремих входи.

Крім того, за 3000 доларів на місяць є можливість орендувати таунхаус площею 140 квадратних метрів.

"Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, готовий до заселення. Ідеальний варіант для сім'ї, яка цінує простір, комфорт та приватність", -- йдеться в оголошенні.

Доступні варіанти оренди будинку становлять 2000-2500 доларів. Це котеджі, розташовані поруч з Ужгородом, які мають задовільний ремонт.

Однак, зверніть увагу: в даному випадку вказана тільки місячна вартість оренди. Більшість із цих варіантів є пропозиціями від агентів з нерухомості, тому вам слід врахувати додаткові витрати:

* страховий депозит, що дорівнює вартості місячної оренди;

* Агент з нерухомості вимагатиме 50% від місячної орендної плати.

* послуги житлово-комунального господарства;

Тобто, щоб орендувати будинок за 2000 доларів, при заїзді треба віддати 5000 доларів.

Оренда у Польщі: скільки коштує

Як варіант, можна розглянути можливість оренди будинку в сусідніх країнах. Це матиме свої переваги, зокрема, відсутність повітряних тривог та більш стабільну безпекову обстановку. Хоча Закарпаття вважається досить спокійним регіоном, на жаль, в умовах російської агресії в Україні немає повністю безпечних міст.

Наприклад, оренда сучасного будинку площею 255 квадратів у Ряшеві обійдеться в 12 500 злотих (144 200 гривень) або 3161 долар США. Крім того, слід врахувати додаткові витрати на страховку та послуги ріелторів.

У Ряшеві можна знайти економічно вигідний будинок з ремонтом, меблями та басейном в оренду за 8000 злотих на місяць (92 355 гривень або 2025 доларів). Загальна площа цього житла складає 170 квадратних метрів.

У Ряшеві також можна знайти більш доступні варіанти, наприклад, житло за 5500 злотих на місяць (63 488 гривень або 1390 доларів). Зображення свідчать про якісний ремонт, але меблі потрібно буде придбати окремо. Загальна площа цього будинку складає приблизно 170 квадратних метрів.

У цьому населеному пункті, що розташований близько до українського кордону, є можливість орендувати будинки за ціною від 1500 до 2500 злотих на місяць.

Якщо звернути увагу на більші міста, то в Кракові можна знайти квартиру з хорошим ремонтом площею 280 квадратних метрів за 8200 злотих (94 656 гривень або 2073 долари). Існують як доступні, так і більш дорогі пропозиції. Проте, з бюджетом у 2000-3000 доларів на місяць у Кракові можна розглянути кілька цікавих варіантів.

У польських містах, як і в українських, під час заїзду доведеться оплатити страховий внесок та послуги ріелтора.

Які можливості існують для зменшення витрат на оренду?

Як варіант замість дорогої оренди в Ужгороді або Польщі, можна розглянути готель у Єгипті. Наприклад, у Хургаді за приблизно 139 000 гривень є можливість зупинитися в тримісному номері "Делюкс" із системою "все включено". Серед переваг – теплий клімат, приватний пляж і включене харчування.

Є і бюджетніші варіанти в інших готелях -- номери стартують від 43 000 гривень.

Апартаменти в турецькій Аланії можуть бути придбані починаючи з 27 000 гривень за практично місячний термін. Однак, слід врахувати, що сніданки в цю вартість не входять. Також доступні й більш дорогі варіанти, що передбачають концепцію "все включено".

Цей варіант може бути вдалим для тих, хто прагне комфортно провести зиму за межами своєї країни і повернутися назад. Проживаючи в готелі, ви уникнете витрат на страхові внески та послуги ріелторів. Крім того, як в Україні, так і в Польщі, мінімальний термін оренди складає від 6 до 12 місяців, що може не підійти всім.