Де в Україні у 2026 році вартість житла для студентів є найвищою?

Згідно з повідомленням РБК-Україна, посилаючись на дослідження OLX Нерухомість, Ужгород виявився найдорожчим містом для оренди однокімнатних квартир. У червні 2026 року середня ціна оренди такого житла склала 22 133 гривні на місяць.

Ціни формуються під впливом попиту, що зростає напередодні навчального року, а також стану безпеки в різних регіонах. Західні міста залишаються найдорожчими, тоді як у прифронтових територіях можна знайти квартири та кімнати за значно нижчими ставками, повідомляє НБН.

Де найвища вартість оренди однокімнатної квартири?

Ужгород випередив інші університетські центри не лише за абсолютною вартістю житла, а й за темпами подорожчання. За рік оренда однокімнатної квартири у місті зросла на 18%.

На другій позиції опинився Львів, де медіанна місячна ціна виросла до 20 168 гривень. У порівнянні з червнем минулого року цей показник зріс на 15%.

У Києві однокімнатну квартиру пропонували в середньому за 17 000 гривень. Столична оренда за рік подорожчала на 6%, тому розрив між Києвом та західними обласними центрами продовжив збільшуватися.

До столичного рівня наблизився Івано-Франківськ. Медіанна ціна там становила 16 500 гривень, що на 27% більше, ніж роком раніше.

Скільки коштують квартири в інших університетських містах

У Чернівцях вартість оренди однокімнатної квартири зросла до 13 458 гривень на місяць. Протягом року ціни на житло підвищилися на 19%.

У Дніпрі та Одесі медіанна вартість оренди склала 12 000 гривень. У цих містах спостерігалося підвищення цін на 20%. У Рівному зафіксували схожий показник, але в цьому місті орендна плата протягом року залишилася без змін.

Попит на житло в цих містах підтримує значна кількість студентів. До переліку 20 провідних університетів України у 2026 році увійшли сім київських і три львівські заклади, по два університети з Дніпра та Харкова, а також виші Ужгорода, Івано-Франківська, Чернівців, Рівного, Одеси й Сум.

Де студентам найдешевше винаймати квартиру

Найнижча медіанна орендна плата за однокімнатні квартири спостерігається в Сумах та Харкові, де вона становить 7000 гривень на місяць. Проте зміни цін в цих містах мають значні відмінності.

У Сумах ціни на оренду знизилися на 7% протягом року. У Харкові ж, навпаки, спостерігається значне підвищення вартості – на 56%, що є найвищим річним зростанням серед усіх проаналізованих міст.

Таку тенденцію в аналітиці пояснюють поступовим відновленням ринку нерухомості в Харкові після різкого зниження цін. У той же час, вартість житла в містах, що знаходяться поблизу фронту, залишається значно нижчою, ніж у західних регіонах.

Яка вартість оренди кімнати?

Для студентів з обмеженими фінансовими можливостями кімнати залишаються більш доступним варіантом. Найвища медіанна вартість оренди зафіксована в Ужгороді і становить 6500 гривень на місяць, що на 18% перевищує показники минулого року.

У Львові оренда кімнати обійдеться приблизно у 5000 гривень, і протягом року ціни на таке житло залишилися стабільними. У Чернівцях вартість складає 4626 гривень, що на 13% більше, ніж раніше. В Івано-Франківську ж ціна оренди кімнати становить 4500 гривень, що на 16% вище в порівнянні з попереднім роком.

У Києві, Дніпрі та Рівному вартість оренди кімнати складає приблизно 4000 гривень на місяць. У столиці спостерігається зниження цін на 5%, тоді як у Дніпрі вони піднялися на 14%, а в Рівному – на 8%.

В Одесі та Харкові кімнати пропонують у середньому за 3000 гривень. В Одесі вартість залишилася без змін, а в Харкові збільшилася на 30%. Найдешевший варіант доступний у Сумах -- приблизно 2500 гривень на місяць.

Чому рівень безпеки впливає на ціну оренди?

У 2026 році вартість життя визначається не тільки кількістю навчальних закладів, населенням чи ситуацією на ринку нерухомості. Важливим фактором залишається відстань міста від активних бойових дій.

Саме з цієї причини в Ужгороді, Львові, Івано-Франківську та Чернівцях спостерігається підвищення цін. Потужний попит на житлові приміщення створюють студенти, внутрішньо переміщені особи та працівники, які шукають притулок у більш безпечних областях.

У прифронтових містах Суми та Харків ціни на оренду залишаються нижчими через зростаючі ризики безпеки. Однак стрімке підвищення вартості в Харкові вказує на поступове відновлення попиту.

Нагадуємо, що раніше ми повідомляли про заплановане підвищення зарплат для українських педагогів на 20% з вересня, а також про можливі зміни в системі оплати праці.