Власники квартир значно коригували орендні ставки: які тепер ціни на житло в Києві?

Оренда квартир у Києві зазнала значного підвищення цін. Протягом останніх півроку вартість оренди житла в столиці піднялася на більш ніж 7 000 грн – з середніх 16 051 до 23 250 грн, що становить приріст у 44,85%. Ці дані враховують загальну ціну на ринку житла, не беручи до уваги кількість кімнат.

Як повідомляє M2bomber, оренда житла в столиці зросла в ціні за рік більше ніж на 5 600 грн, що складає 32,26%.

Вартість місячної оренди зменшилася. Зниження ціни становить 1 152 грн, що відповідно до 4,72%.

Де можна знайти найбільш доступне житло для оренди?

Оренда квартир по районах столиці, за даними аналітиків, коштує в середньому 12 500 до 31 000 грн. Тобто, різниця між найдорожчим та найдешевшим складає 18 500 грн - цілу квартиру в одному з недешевих районів.

У Деснянському районі спостерігаються найнижчі ціни, які складають в середньому 12 500 грн. Також варто звернути увагу на:

Де встановлені найвищі тарифи?

Найдорожче винаймати квартиру у Шевченківському районі - в середньому 31 000 грн. А також у:

Яка вартість оренди однокімнатної квартири в Києві?

Згідно з аналізом експертів, в Києві найбільш популярними є однокімнатні квартири, які зазвичай здають за 19 000 грн, що складає 7,4% від усіх оголошень. Також поширеними є ціни на рівні 13 000, 17 000 та 23 000 грн, які становлять 6,2%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

Двокімнатні квартири в Києві найчастіше пропонуються за ціну 15 600 грн, що складає 10,4% всіх оголошень.

Вартість оренди трикімнатних апартаментів

У столиці 3-кімнатні квартири зазвичай пропонують в оренду за ціну близько 20 000 грн. Відсоток таких оголошень становить 8,5%.

Ціни на нові квартири зросли.

Одночасно, на первинному ринку нерухомості Києва за останні півроку ціни на житло зросли на 8%. Водночас, більшість потенційних покупців переважно сподіваються, що зростання цін триватиме.

Цю інформацію підтверджують дані дослідження, виконаного спеціалізованим ресурсом. Як зазначили у статті для OBOZ.UA:

У вторинному ринку нерухомості Києва за останні шість місяців спостерігалося зниження цін на 6%. При цьому протягом останніх чотирьох місяців ціни залишаються на стабільному рівні.

Водночас лише 28% опитаних прогнозують підвищення цін на вторинному ринку. Крім того:

"Опитування показує, що в Києві ніхто не впевнений у майбутньому і незрозуміло, що відбуватиметься з цінами і на первинці, і на вторинці. Однак переважає думка про стабільність, але кількість тих, хто очікує зростання або зниження, приблизно однакова. ... Ті, хто очікує зниження цін, ймовірно відкладають купівлю житла, чекаючи сприятливіших умов", - розповіли аналітики.

За інформацією OBOZ.UA, ціни на вторинному ринку житла в столиці також зросли. Проте, це підвищення не є значним. Протягом минулого місяця вартість квадратного метра зросла на 1,29%, що складає 737 грн, піднявшись з 57 032 до 57 769 грн.