Одне з найекономніших міст на заході України. Які наразі ціни на житло в Тернополі?

Скільки коштують квартири на вторинному ринку

Ціни на нерухомість у Тернополі знаходяться на середньому рівні. Сьогодні квадратний метр можна придбати за 860 доларів. За останні шість місяців вартість зменшилась на 2%.

Які вартісні пропозиції на нерухомість?

Спільне дослідження ЛУН та Wokr.ua показує, що в середньому, щоб заробити на однокімнатну квартиру у Тернополі, треба відкладати усю зарплату протягом 6,3 року, на двокімнатну - 9,2 року, трикімнатну - 10,2 року.

Зазначимо, що найдорожча нерухомість зараз у Львові, Києві та Ужгороді. Там "квадрат" коштує 1 500, 1 470 та 1 270 доларів, відповідно. Найдешевше житло у Херсоні, Запоріжжі, Харкові, Сумах, там 1 кв. м продають за 480, 500 та по 580 доларів, відповідно.

Ціни на однокімнатні квартири у різних містах України (скриншот сайту ЛУН)

Ціна на квартири у новобудовах в Тернополі за останні пів року зросла на 3% у доларовому еквіваленті. Зараз 1 кв. м продають за 710 доларів. Це суттєво дешевше, ніж в інших містах на заході України. Нижча ціна лише у Хмельницькому - 670 доларів. До початку великої війни "квадрат" такої нерухомості у Тернополі в середньому коштував 610 доларів.

Вартість квартир у нових будинках визначається класом житла:

На даний момент у місті можна знайти 99 черг житлових комплексів, з яких 81 черга знаходиться на стадії будівництва, а ще 13 котлованів перебувають на етапі підготовчих робіт. 28 забудовників пропонують можливість розтермінування, а у 12 з них доступні квартири за програмою іпотеки "єОселя".

Зазначимо, що в порівнянні з минулим роком, швидкість будівництва житла в Тернополі зменшилася майже в три рази.

Динаміка цін на первинному ринку нерухомості у Тернополі (зображення з ресурсу ЛУН)

Орендні ціни в Тернополі демонструють стабільність протягом останніх шести місяців. Середня вартість однокімнатних квартир складає близько 10 тис. грн, тоді як дво- і трикімнатні квартири орендують за 12,5 тис. грн. У жовтні було зафіксовано різке зростання цін на трикімнатні квартири, однак згодом ціни знову знизились.

На ринку оренди однокімнатних квартир найбільше пропозицій представлено за ціною в межах 8-10 тисяч гривень.