Ціни на оренду квартир суттєво змінилися: які нові тенденції та в яких регіонах відбулися зміни?

У більшості міст України спостерігається підвищення цін на оренду однокімнатних квартир.

У більшості великих міст України були оновлені ціни на оренду однокімнатних квартир, причому в більшості випадків вони зросли, повідомляє OBOZ.UA.

Найпомітніший стрибок зафіксовано в Одесі та Харкові: за листопад вартість оренди тут зросла одразу на 25%. В результаті медіанна ціна сягнула 10 000 грн в Одесі та 5 000 грн у Харкові.

Істотне подорожчання відзначено і в Херсоні, де оренда стала дорожчою на 17%. Ще у трьох містах ціни збільшились на 15% -- це Івано-Франківськ, Чернігів та Кропивницький. В Ужгороді зростання склало 12%, у Житомирі -- 11%.

У Вінниці та Сумах спостерігається помірне підвищення орендних ставок на 9%. У Києві ціни на однокімнатні квартири зросли на 7%, у Полтаві - на 6%, а в Тернополі та Львові - на 5%. Найменше зростання було зафіксовано в Чернівцях, де показник склав близько 2%.

Зниження цін аналітики зафіксували лише у двох містах. У Миколаєві оренда подешевшала одразу на 20%, а у Луцьку - на 4%. Водночас у Рівному, Запоріжжі та Дніпрі вартість винайму житла залишилася без змін.

В Україні вартість оренди однокімнатних квартир варіюється від 3500 до 18933 гривень на місяць. Найвищі середні показники спостерігаються в Ужгороді, де ціна наближається до 18 933 гривень. Серед інших міст із високими цінами можна виділити Львів (приблизно 17 807 грн.), Київ (16 000 грн.), Івано-Франківськ (14 725 грн.) та Луцьк (13 000 грн.).

Найбільш вигідні пропозиції з оренди квартир можна знайти в Херсоні, де однокімнатну квартиру можна орендувати всього за 3 500 грн. Досить привабливі ціни також доступні в Запоріжжі та Харкові (по 5 000 грн), а також у Сумах (6 000 грн) і Чернігові (6 500 грн).

За словами Артура Пилипчука, члена ради Асоціації фахівців з нерухомості, після закінчення війни український ринок житла може зазнати значного зростання, що, насамперед, вигідно позначиться на продавцях. Експерт підкреслює, що підвищення цін на нерухомість є звичайним явищем для країн, які пережили конфлікти.

Він прогнозує як зростання цін, а й збільшення попиту. Серед ключових чинників -- повернення військовослужбовців, які вирішуватимуть житлове питання, а також масштабне відновлення країни, яке потребує будівництва та оновлення мільйонів квадратних метрів житла.

Раніше "Знай" інформував, що українці будуть отримувати нові рахунки за газ.

Також ми розповідали, що на Київ чекає критична ситуація у разі блекауту.

Окрім того, повідомляли про те, хто може втратити субсидію в 2026 році.